Schreiner Gründe

• Fundamente bzw. Fundamentplatte in Stahlbeton nach statischer Erfordernis
• Kelleraußenwände in Dichtbeton nach statischem Erfordernis samt Abdichtung mit außen liegender Wärmedämmung
• Außenwände: Mauerwerk aus 25 cm starken Hochlochziegeln mit Wärmedämmverbundsystem, innenseitig verputzt. In Teilbereichen außen mit Fassadenplatten
• Kellerdecken & warme Zwischendecke: Ortbetondecke
• Oberste Decke: Zimmermannskonstruktion, Untersicht in Gipskarton
• Innenwände (nicht tragend), Schachtabmauerungen aus Ziegelmauerwerk verputzt
• Stiegen: Stufen aus Stahlbetonfertigteilen, Oberfläche: Stufenbelag in Holz
• Dach: Zimmermannsmäßige Holzkonstruktion, wärmegedämmt, mit erhöhter Regensicherheit, Metalldachdeckung in Alu. Dachterrasse mit Betonplattenbelag, Garagendächer Häuser 1 und 2 mit Extensivbegrünung

• Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels zentralem Gas-Brennwert-Kessel im Technikraum
• Die Wärmeabgabe erfolgt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung
• Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über dezentrale Wohnungsstationen, welche im WC installiert sind
• Dezentrale Wohnraumlüftungsgeräte mit hohem Wärmetauscherwirkungsgrad mit Zuluftventilen in den Aufenthaltsräumen, Abluftventile im Bad, WC und Küche. Das Gerät ist im Technikraum eingebaut

• Schall- und wärmegedämmte Hauseingangstür, einbruchhemmend, Vollbautürblatt in Holz mit Kunstharzoberfläche, (Haus 1 und 2 in Alu) Beschläge in Edelstahl, Nebeneingangstür in Kunststoff
• Fenster und Fenster-Tür-Elemente in Kunststoff-Alu-Konstruktionen mit Dreh-Kipp-Beschlag und Wärmeschutzverglasung
• Außenjalousien (Raffstores) mit ca. 90 mm breiten, Z-förmigen Lamellen, seitlichen Führungsschienen, elektrische Bedienung
• Terrasse mit Betonplattenbelag

Innenausstattung

• Sämtliche Böden sind auf einem schwimmenden Estrich, auf Wärme- und Trittschalldämmung, verlegt
• Fußböden in Wohn- und Schlafräume, Garderobe und Gang als Klebeparkett in Eiche
• Keramischer Fliesenbelag in Windfang/Garderobe, Bad und WC, Abstellraum, Keller
• Wände und Decken weiß mit Innendispersion gemalt
• Innentüren mit Vollbautürblätter gefälzt, teilweise mit Glasausschnitt, Beschläge in Edelstahl, Holzumfassungszargen

Aussenanlagen

• Zufahrts- und Aufschließungsstraße, Gehwege, etc. werden asphaltiert bzw. befestigt
• Die allgemeinen Grünflächen sind gärtnerisch gestaltet
• PKW-Stellplätze: Bei den Häusern 3 bis 7 sind jeder Wohneinheit zwei überdeckte PKW-Stellplätze zugeordnet, den Häusern 1 und 2 ist jeweils eine Doppelgarage zugeordnet

Elektroinstallation

• Die Elektroinstallation wird nach den geltenden Normen und Vorschriften im Einvernehmen mit dem Energieversorger ausgeführt
• Alle UP-Schalt- und Steckgeräte in Standard, reinweiß
• Die Anzahl und Position der Schalter, Steckdosen, Lichtauslässe etc. sind im Wohnungsplan definiert
• Wandleuchten auf Terrasse bzw. Eingangsbereich
• Anschluss an das Netz des Kabel-TV Betreibers
• Für die Installation von Festnetz-Telefonanschlüssen sind Leerverrohrungen vorgesehen

Sanitärausstattung

• Badezimmer mit Einbaubadewanne, Badewannenarmatur, Waschtisch mit Einhand-Einlochbatterie, Badezimmerheizkörper
• Niveaugleicher Duschbereich, Brausethermostatbatterie, Brausegarnitur und Brausestange, Duschtrennwand Echtglas
• Waschmaschinenanschlussgarnitur
• Hänge-WC-Tiefspüler mit Unterputzspülkasten und WC-Sitz samt Deckel, Handwaschbecken mit Einhand-Einlochbatterie
• Küche mit Kalt- und Warmwasseranschluss, Ablaufanschluss für Spüle und Geschirrspüler, Dunstabzugsbetrieb mit Umluft möglich