Wohnen in Schöndorf, 2. Bauabschnitt, Häuser F-I
Im 2. Bauabschnitt des Projektes Wohnen in Schöndorf entstanden nun 72 Wohnungen. Es wurden 38 Mietwohnungen und 17 Altersgerechte Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. 17 weitere Wohneinheiten wurden für die jüngere Generation als „Junges Wohnen“ (besondere Förderung des Landes OÖ) vorgesehen. Diese Wohnungen eignen sich durch die überschaubaren Größen und Mieten perfekt als Startwohnung.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon/Loggia bzw. im Erdgeschoss über eine Terrasse. Die Wohnungen zeichnen sich durch die moderne Architektur, ihre durchdachte Raumaufteilung und die zeitgemäße Ausstattung aus. Mit einem Personenaufzug (ausgenommen Junges Wohnen) sind die einzelnen Stockwerke barrierefrei erreichbar .
Schnell sind das Ärztezentrum Schöndorf, das Einkaufszentrum von Vöcklabruck - die VARENA - und zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten zu erreichen. Der Naturerlebnisweg "Pfarrerwald" ist ebenso nicht weit entfernt.
Die verkehrsgünstige Lage bietet durch die beiden Auffahrten in Seewalchen am Attersee und in Regau eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Auch der Attersee ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Alle Einheiten zu diesem Projekt sind bereits vergeben.
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Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Konstruktion
- Fundamente bzw. Fundamentplatte in Stahlbeton nach statischer Erfordernis
- Außenwände Keller aus Stahlbeton
- Außenwände als Ziegelmauern, außen mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen und verputzt, innen mit Innenputz
- Massive Geschoßdecken aus Stahlbeton
- Wohnungstrennwände als Schallschutzmauerwerk, einseitig mit Vorsatzschale
- Innenwände als großteils Trockenbauwände
- Stiegenläufe massiv aus Stahlbeton, Oberfläche mit Fliesenbelag
- Oberste Decke als Massivdecke, hoch wärmegedämmt
- Flachdach als Foliendach bekiest
Technik
- Die Wärmeversorgung erfolgt über das Netz der Fernwärme
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Boiler in den Bädern
- Die Wärmeabgabe erfolgt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung
- Einzelraumlüfter in den Sanitärräumen
- Lift (ausgenommen Junges Wohnen)
Wärmedämmung
- Wärmegedämmte Wohnungseingangstür, einbruchhemmend, Beschläge in Edelstahl, Sicherheits-Zusatzschloss
- Kunststofffenster- Konstruktionen mit Dreh-Kipp-Beschlag und Wärmeschutzverglasung, U-Werte lt. Energieausweis
- Innenfensterbänke aus beschichteten Holzwerkstoffplatten, weiß
- Außenfensterbänke aus Aluminium
Ausstattung
Innenausstattung
- Parkettbelag in den Aufenthaltsräumen in Eiche, mit dazu passenden Sesselleisten
- Keramischer Fliesenbelag im Bad und WC, Garderobe, Abstellraum und Küchenbereich (teilweise), mit dazu passendem Sockel.
- Keramische Wandfliesen, weiß, im Bad bis Zargenoberkante und im WC bis ca. 1,50 m Höhe, darüber weiß gemalt
- Vollbautürblätter in weiß, teilweise mit Glasausschnitt, Beschläge in Edelstahl
- Stahlzargen lackiert mit Gummidichtungsgeinlage
- Wände und Decken weiß gemalt
Keller
- Jeder Wohnung ist im Keller ein Abstellraum zugeordnet
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradabstellraum, Technikräume
- Tiefgaragenabstellplätze (ausgenommen Junges Wohnen)
Aussenanlagen
- Betonplatten als Bodenbelag auf den Terrassen und Balkonen
- Garten begrünt mit geringer Bepflanzung
- Kinderspielplatz
- Besucherparkplätze
Elektro- & Sanitär
Elektroinstallation
- Die Elektroinstallation wird nach den geltenden Normen und Vorschriften ausgeführt.
- Alle UP-Schalt- und Steckgeräte in Standard, weiß
- Die Anzahl und Position der Schalter, Steckdosen, Lichtauslässe etc. sind im Wohnungsplan definiert.
- Wandleuchten auf Terrasse bzw. Balkon
- Licht und Steckdose im Kellerabteil
- Anschluss an das Netz des Kabel-TV Betreibers
- Für die Installation von Festnetz-Telefonanschlüssen sind Leerverrohrungen vorgesehen.
Sanitärausstattung Mietwohnungen
- alle Sanitärgegenstände in Keramik, weiß, sind Markenfabrikate
- Badezimmer mit Badewanne, Badewannenarmatur verchromt mit Brauseset, Waschbecken mit Einhandmischer, Waschgeräte-Einbausiphon für Waschmaschine mit integriertem Kaltwasseranschluss
- Hänge-WC mit Unterputzspülkasten und WC-Sitz samt Deckel
- Handwaschbecken mit Kaltwasserstandventil
- Küche mit Kalt- und Warmwasseranschluss, Anschlussmöglichkeit für Spüle und Geschirrspüler, Dunstabzugsbetrieb mittels Umluft möglich!
Sanitärausstattung Altersgerechtes Wohnen
- alle Sanitärgegenstände in Keramik, weiß, sind Markenfabrikate
- Badezimmer mit bodenebener Dusche mit Brausestange und Handbrause
- Waschmaschinenanschluss
- Hänge-WC mit Unterputzspülkasten und WC-Sitz samt Deckel
- Küche mit Kalt- und Warmwasseranschluss, Anschlussmöglichkeit für Spüle und Geschirrspüler, Dunstabzugsbetrieb mittels Umluft möglich!
Sanitärausstattung Junges Wohnen
- alle Sanitärgegenstände in Keramik, weiß, sind Markenfabrikate
- Badezimmer mit Dusche, Badewannenarmatur verchromt mit Brauseset, Waschbecken mit Einhandmischer
- Waschmaschinenanschluss
- Hänge-WC mit Unterputzspülkasten und WC-Sitz samt Deckel, teilweise Handwaschbecken mit Kaltwasserstandventil
- Küche mit Kalt- und Warmwasseranschluss, Anschlussmöglichkeit für Spüle und Geschirrspüler, Dunstabzugsbetrieb mittels Umluft möglich!
Aktuelles
Übergabe
Am 23.+24.11.2022 hat die Übergabe des Neubauprojektes Vöcklabruck, Wohnen in Schöndorf, 2. Bauabschnitt stattgefunden.
Änderungen vorbehalten: Die GSG prüft und aktualisiert die Informationen laufend. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten zwischenzeitig verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der veröffentlichten Informationen wird nicht übernommen.