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Vöcklabruck

Wohnen in Schöndorf, Häuser A-E

5 Wohnblöcke mit insgesamt 51 Wohneinheiten

HWB SK 25,0, fGEE 0,63 (Haus E)
47,62 - 84,19 m²

Im 1. Bauabschnitt des Projektes Wohnen in Schöndorf wurden 5 Wohnblöcke mit insgesamt 51 Mietwohnungen mit nachträglicher Kaufoption errichtet. Diese verfügen über einen Balkon/Loggia bzw. im Erdgeschoss über eine Terrasse mit Eigengarten. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 47 m² und 84 m².

Die Wohnungen zeichnen sich durch die moderne Architektur, ihre durchdachte Raumaufteilung und die zeitgemäße Ausstattung aus. Mit einem Lift gelangt man barrierefrei in die einzelnen Stockwerke.

Schnell sind das Ärztezentrum Schöndorf, das Einkaufszentrum von Vöcklabruck - die VARENA - und zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten zu erreichen. Der Naturerlebnisweg "Pfarrerwald" ist ebenso nicht weit entfernt.

Die verkehrsgünstige Lage bietet durch die beiden Auffahrten in Seewalchen am Attersee und in Regau eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Auch der Attersee ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

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Alle Einheiten zu diesem Projekt sind bereits vergeben.

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Baustellenfotos vom 28.05.2020

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Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Konstruktion

  • Fundamente bzw. Fundamentplatte in Stahlbeton nach statischer Erfordernis
  • Außenwände Keller aus Stahlbeton
  • Außenwände als Ziegelmauern, außen mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen und verputzt, innen mit Innenputz
  • Massive Geschoßdecken aus Stahlbeton
  • Wohnungstrennwände aus Stahlbeton bzw. Schallschutzmauerwerk, einseitig mit Vorsatzschale
  • Innenwände als großteils Trockenbauwände
  • Stiegenläufe massiv aus Stahlbeton, Oberfläche mit Fliesenbelag
  • Oberste Decke als Massivdecke, hoch wärmegedämmt
  • Flachdach mit Foliendach.

Technik

  • Die Wärmeversorgung erfolgt über das Netz der Fernwärme
  • Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärmespeicher in jeder Wohneinheit
  • Die Wärmeabgabe erfolgt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung
  • Einzelraumlüfter in den Sanitärräumen
  • Lift

Wärmedämmung

  • Wärmegedämmte Wohnungseingangstür, einbruchhemmend, Beschläge in Edelstahl, Sicherheits-Zusatzschloss
  • Kunststofffenster- Konstruktionen mit Dreh-Kipp-Beschlag und Wärmeschutz-verglasung, U-Werte lt. Energieausweis
  • Innenfensterbänke aus beschichteten Holzwerkstoffplatten, weiß
  • Außenfensterbänke aus Aluminium

Ausstattung

Innenausstattung

  • Parkettbelag in den Aufenthaltsräumen in Eiche, mit dazu passenden Sesselleisten
  • Keramischer Fliesenbelag im Bad und WC, Garderobe, Abstellraum und Küchenbereich (teilweise), mit dazu passendem Sockel.
  • Keramische Wandfliesen, weiß, im Bad bis Zargenoberkante und im WC bis ca. 1,50 m Höhe, darüber weiß gemalt
  • Vollbautürblätter in weiß, teilweise mit Glasausschnitt, Beschläge in Edelstahl
  • Stahlzargen lackiert mit Gummidichtungsgeinlage
  • Wände und Decken weiß gemalt

Keller

  • Jeder Wohnung ist im Keller ein Abstellraum zugeordnet
  • Wasch- und Trockenraum
  • Fahrradabstellraum, Technikräume
  • Tiefgaragenabstellplätze

Aussenanlagen

  • Betonplatten als Bodenbelag auf den Terrassen und Balkonen
  • Garten begrünt mit geringer Bepflanzung
  • Kinderspielplatz
  • Besucherparkplätze

Elektro- & Sanitär

Elektroinstallation

  • Die Elektroinstallation wird nach den geltenden Normen und Vorschriften ausgeführt.
  • Alle UP-Schalt- und Steckgeräte in Standard, weiß
  • Die Anzahl und Position der Schalter, Steckdosen, Lichtauslässe etc. sind im Wohnungsplan definiert.
  • Wandleuchten auf Terrasse bzw. Balkon
  • Licht und Steckdose im Kellerabteil
  • Anschluss an das Netz des Kabel-TV Betreibers
  • Für die Installation von Festnetz-Telefonanschlüssen sind Leerverrohrungen vorgesehen.

Sanitärausstattung

  • alle Sanitärgegenstände in Keramik, weiß, sind Markenfabrikate
  • Badezimmer mit Badewanne, Badewannenarmatur verchromt mit Brauseset, Waschbecken mit Einhandmischer, Badezimmerheizkörper, Waschgeräte-Einbausiphon für Waschmaschine mit integriertem Kaltwasseranschluss
  • Hänge-WC mit Unterputzspülkasten und WC-Sitz samt Deckel
  • Handwaschbecken mit Kaltwasserstandventil
  • Küche mit Kalt- und Warmwasseranschluss, Anschlussmöglichkeit für Spüle und Geschirrspüler, Dunstabzugsbetrieb mittels Umluft möglich!

Aktuelles

Übergabe

Die Wohnungsübergabe für den 1. Bauabschnitt des Projektes Vöcklabruck, Wohnen in Schöndorf  hat am 15.+16.07.2020 stattgefunden.

Weitere Infos

Änderungen vorbehalten: Die GSG prüft und aktualisiert die Informationen laufend. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten zwischenzeitig verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der veröffentlichten Informationen wird nicht übernommen.