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Mundenham
Wohnungen
HWB SK 38,2, fGEE SK 0,73
46,00 - 72,00 m²
Raus aus der Stadt und rein ins Naherholungsgebiet Mattsee!
In toller Lage entstehen in der Gemeinde Palting in Mundenham 26 moderne Mietwohnungen mit nachträglicher Kaufoption.
Eine hochwertige Ausstattung und ein harmonisches Raumgefühl sind in den großzügig aufgeteilten Wohnflächen zu finden. Alle Einheiten sind darüber hinaus mit Freiflächen und einen zugewiesenen Kellerabteil ausgestattet. Das Objekt wird barrierefrei samt einer Tiefgarage errichtet.
Das Ortszentrum mit guter Infrastruktur ist in weniger als einen Kilometer erreichbar. In unmittelbarer Nähe ist ein Nahversorger situiert, wodurch eine optimale Grundversorgung gegeben ist. Nicht nur die Nähe zum Ortszentrum ist erwähnenswert sondern auch die fabelhafte Landschaft im Umkreis mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten und Rad- bzw. Wanderwegen. Über die Mattseer Straße ist auch das Seengebiet Mattsee, Obertrumer See, Grubensee und Salzburg problemlos erreichbar.
Verfügbare Häuser / Wohnungen
Wohnung / Stock / Top
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- Anmeldeformularpdf350 KB
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Konstruktion
- Fundamente bzw. Fundamentplatte in Stahlbeton nach statischer Erfordernis
- Außenwände Keller aus Stahlbeton
- Außenwände als Ziegelwände bzw. erforderlichen Stahlbetonwandscheiben, außen mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen und verputzt, innen gespachtelt bzw. verputzt
- Massive Geschoßdecken in Stahlbeton
- Wohnungstrennwände und tragende Innenwände als Ziegelwände bzw. aus erforderlichen Stahlbetonwandscheiben, einseitig mit Vorsatzschale verputzt
- Zwischenwände in Ziegelbauweise; Vorsatzschalen, Schächte und die erforderliche Trennwand zwischen Bad und WC in Trockenbauweise
- Stiegenläufe massiv in Stahlbeton (Fertigteile), Oberbelag aus keramischen Fliesen belegt
- Oberste Decke als Stahlbetonmassivdecke, hochwärmegedämmt
- Zeltdachkonstruktion mit Blecheindeckung
- Rampeneinfahrt mit Flachdachkonstruktion, bekiest
Technik
- Die Energie für Heizung und Warmwasser liefert eine Pelletsheizung
- Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer zentralen Pelletsheizung im UG Haus 2
- Die Wärmeabgabe erfolgt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung, im Bad zusätzlicher Badezimmerheizkörper (Handtuchtrockner)
- Einzelraumlüfter in den Sanitärräumen
- Fensterlüfter im Wohnraum und den Schlafräumen
- Barrierefreie Aufzugsanlage je Haus über alle Geschoße
Wärmedämmung
- Schall – und wärmegedämmte Wohnungseingangstür, einbruchhemmend, Beschläge in Edelstahl, Sicherheits-Zusatzschloss, Stahlzarge mit Bodenanschlag
- Kunststoff-Fensterkonstruktion mit Dreh-Kipp-Beschlag und Wärmeschutzverglasung, U-Werte lt. Energieausweis
- Fensterlüfter im Wohnraum und den Schlafräumen
- Innenfensterbänke aus weiß beschichteten Holzwerkstoffplatten
- Außenfensterbänke aus Aluminium
Ausstattung
Innenausstattung
- Fußböden in den Aufenthaltsräumen als Klebeparkett in Eiche, mit dazu passender Sockelleiste
- Fußböden in Vorraum, Abstellraum, Bad und WC mit keramischen Fliesen, teilweise mit dazu passendem Fliesensockel
- Keramische Wandfliesen, weiß, im Bad bis Zargen Oberkante und im WC bis ca. 1,40 m Höhe, darüber weiß gemalt
- Türblätter in weiß, teilweise mit Glasausschnitt, Beschläge in Edelstahl,
- Stahlzargen lackiert mit Gummidichtungseinlage
- Wände und Decken weiß gemalt
Keller
- Jeder Wohnung ist im Keller ein Abstellraum zugeordnet
- Wasch- und Trockenraum, Technikräume
- Fahrradabstellraum
- Kinderwagenabstellraum im EG
- Tiefgaragenabstellplätze
Aussenanlagen
- Betonplatten als Bodenbelag auf den Terrassen und Loggien/Balkonen
- Garten begrünt mit niedriger Bepflanzung
- Kinderspielplatz
- Gehwege asphaltiert
- Mülltonnenabstellplatz überdacht
- Fahrradabstellplätze
- Außen- und Besucherparkplätze asphaltiert lt. Lageplan
Elektro- & Sanitär
Elektroinstallation
- Die Elektroinstallation wird nach den geltenden Normen und Vorschriften ausgeführt
- Alle UP-Schalt- und Steckgeräte in Standard, weiß
- Die Anzahl und Position der Schalter, Steckdosen, Lichtauslässe etc. sind im Elektro Wohnungsplan definiert
- Wandleuchten auf Terrasse bzw. Loggia/Balkon
- Licht und Steckdose im Kellerabteil
- Anschluss an das Netz des Kabel-TV Betreibers
Sanitärausstattung
- alle Sanitärgegenstände in Keramik, weiß, Markenfabrikate
- Badezimmer mit Badewanne oder Dusche (laut Verkaufsplan), Badewannenarmatur verchromt mit Brauseset, Waschbecken mit Einhandmischer, Waschgeräte Einbausiphon mit integriertem Kaltwasseranschluss
- WC-Hängeklosett mit Unterputzspülkasten, WC-Sitz samt Deckel, Handwaschbecken mit Kaltwasserstandventil
- Küche mit Kalt- und Warmwasseranschluss, Anschlussmöglichkeit für Spüle und Geschirrspüler, Dunstabzugsbetrieb mittels Umluft möglich!
Aktuelles
Der Spatenstich für das Neubauprojekt
Der Spatenstich des Neubauprojektes Palting, Mundenham wurde am Donnerstag, den 08.02.2024 gefeiert.
Änderungen vorbehalten: Die GSG prüft und aktualisiert die Informationen laufend. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten zwischenzeitig verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der veröffentlichten Informationen wird nicht übernommen.
