Altersgerechtes Wohnen Frankenmarkt
15 Wohnungen im Ortszentrum
In unmittelbarer Nähe des Ortszentrums ist in Frankenmarkt ein modernes Wohnobjekt bestehend aus 15 "Altersgerechte Wohnungen" entstanden. Mit dem "Altersgerechten Wohnen" soll älteren Menschen und Menschen mit Beeinträchtigung eine selbstständige Lebensführung innerhalb der eigenen Wohnung ermöglicht werden. "Altersgerechtes Wohnen" bietet den Bewohnern Betreuungsleistungen in Kombination mit altersgerechtem Wohnen. Dadurch kann der Einsatz von sozialen Diensten besonders effizient erfolgen.
Das Wohngebäude wird größtenteils in herkömmlicher Massivbauweise für insgesamt 15 eigenständige Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von je ca. 57,00m² pro Wohneinheit, einem Gemeinschaftsraum und einem Büro von 55,00m². Das Gebäude hat eine Gesamtnutzfläche von 912,07m². Das Gebäude wird als eigenständiger Baukörper mit einem zentral gelegenen Stiegenhaus und Lift ausgeführt. Die maximalen Grundrissabmessungen des gesamten Gebäudes liegen bei rund 34,54 x 27,81m. Der gesamte Baukörper wird dreigeschossig mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Im Erdgeschoss werden 2 eigenständige Wohneinheiten mit den erforderlichen Nebenräumen eingebaut. Im ersten Obergeschoss werden 6 und im zweiten Obergeschoss jeweils 7 eigenständige Wohneinheiten errichtet. Die vertikale Aufschließung erfolgt über das zentrale Stiegenhaus. Die vom Gebäude nicht betroffenen Flächen werden teilweise als Abstellplätze verwendet. Das gesamte Gebäude wird nicht unterkellert. Im Erdgeschoss werden neben diversen Kellerabstellräumen die Technikräume errichtet. Das Hauptstiegenhaus samt Lift wird vom Erdgeschoss bis ins zweite Obergeschoss geführt. Die verkehrsmäßige Aufschließung zur Liegenschaft ist über die südliche Gemeindestraße (Feldstraße) gegeben.
Bauweise
Das Passivhaus wird in qualitativ hochwertiger Bauweise errichtet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über die Nahwärme Frankenmarkt. Das gesamte Wohnhaus wurde barrierefrei und behindertengerecht hergestellt. Der Einbau einer Wohnraumlüftung über Einzellüftungsgeräte garantiert ein angenehmes Raumklima. Durch die gute Wärmedämmung des Hauses sind die He
Aufbau
Sämtliche Baumaßnahmen sind in herkömmlicher Massivbauweise mit massiven Wänden und Decken, sowie einer massiven Stiege geplant. Als Abdeckung wird ein flachdachförmiger Dachkörper mit Folieneindeckung aufgesetzt.
Haustechnik
Energetisch wird der Wohnblock in Passivhausbauweise errichtet. Die Restwärmebereitstellung erfolgt durch die Nahwärme Frankenmarkt inkl. Warmwasserbereitung. Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt über eine Fußbodenheizung. Weiters verfügt das Gebäude über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.